Investidores do Shopping Pelotas buscam lei de incentivos

Anunciando o investimento de R$ 150 milhões, as empresas parceiras para a construção e gestão do Shopping Pelotas, o primeiro do Município, apresentaram à Prefeitura, na manhã de hoje (23), uma minuta da candidatura ao Programa Desenvolver Pelotas. O representante da LGR Empreendimentos, Valter Schneider, e o gerente geral da Real Empreendimentos, Nelson Noschang, entregaram o documento aos secretários titular, Carlos Mário Santos, e adjunto, Paulo Peter, de Desenvolvimento Econômico (SDE). Ao receber a proposta das companhias que estarão, em três meses, consorciadas para a operação e a gestão do shopping, o titular da pasta municipal informou aos executivos que analisará a solicitação dos benefícios. As obras começaram no mês passado, na avenida Ferreira Viana, em local próximo ao entroncamento com a avenida São Francisco de Paula. Os incentivos pleiteados para o novo centro comercial da cidade, que deverá iniciar as atividades em abril de 2012, são fiscais, financeiros e materiais. O dispositivo municipal de concessão destes estímulos é a lei 5.100, instituída em 2005 no governo Fetter. Uma das contrapartidas foi atualizada na reunião de hoje em relação ao divulgado, em julho, durante o lançamento do empreendimento: dois mil empregos diretos e quatro mil indiretos. “Apesar de bem completo e fundamentado, este ainda é um esboço da carta-consulta, atualmente em processo de elaboração”, explicou Santos. Outro esclarecimento feito aos gestores diz respeito à transparência de todo o processo. "O Grupo de Apoio Técnico ou Gate foi constituído com o fim de analisar os projetos dos candidatos, considerando a aplicação criteriosa de uma tabela de pontuação. Após esta etapa, o estudo é submetido à apreciação da Câmara Normativa para novo parecer", detalhou Santos. A próxima fase consiste na transformação do levantamento técnico em projeto de lei para aprovação do Poder Legislativo. O gerente geral da Real, que pertence ao Grupo Josapar, antecipou que o shopping terá cinco salas de cinema stadium, praça de alimentação para 600 pessoas, área bruta para locação de 24,4 mil m2, um hipermercado, 161 estabelecimentos, cinco lojas-âncora – entre as quais Riachuelo e Americanas –, estacionamento para mais de mil vagas e seis grandes lojas de departamentos. “Cerca de sessenta por cento do espaço será ocupado por investidores locais”, estimou Schneider. Para o secretário Santos, Pelotas, que já é um polo comercial de toda a Zona Sul, há muito tempo merecia um shopping do porte e da qualidade do que está sendo erguido no Município. “Repetindo as palavras do prefeito Fetter, a população será brindada com um grande presente exatamente no bicentenário da cidade”, afirmou. A expectativa, disse o representante da LGR, é a melhor possível com a inauguração em 2012 não somente pelo cenário de desenvolvimento local, mas pela grande demanda de empreendedores e investidores de diversas regiões.