Caixa e Prefeitura esclarecem mudanças aos inscritos no Terra Sul

Seguindo a orientação da Secretaria Municipal de Saúde (SMS), que sugere que sejam adiados eventos com aglomeração de pessoas, como medida de contenção da transmissão da Influenza A (H1N1), os parceiros Caixa Econômica Federal, Prefeitura Municipal e Sindicato das Indústrias da Construção e Mobiliário de Pelotas e Região (Sinduscon) decidiram suspender as reuniões que ocorreriam nesta semana, no auditório do Colégio Municipal Pelotense, com os interessados em adquirir unidades habitacionais no Residencial Terra Sul, último empreendimento pelo Programa de Arrendamento Residencial (PAR) no município. Como alternativa, o grupo optou por divulgar por intermédio dos meios de comunicação as principais mudanças referentes a este e a outros condomínios residenciais, com base no novo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal.

A principal modificação, segundo salienta o superintendente regional da Caixa, Mauro Roberto Bom, é que os 942 inscritos para o PAR Terra Sul – localizado próximo ao Foro de Pelotas – terão prioridade para escolher entre arrendar o apartamento pela modalidade PAR, conforme estava previsto, ou, em vez disso, comprar a moradia ainda na planta no Residencial Albatroz, que será construído ao lado do Terra Sul, através do programa Minha Casa, Minha Vida, e deve ser entregue em julho de 2010. A vantagem do PAR é que os apartamentos estão na fase final de construção e serão entregues até o final deste ano, portanto, mais convenientes para aquelas pessoas que têm urgência em se mudar.

Aqueles que decidirem por comprar os apartamentos pelo programa Minha Casa, Minha Vida, por outro lado, poderão escolher a moradia ainda na planta (andar, posição solar, etc.) e se tornarão proprietários no ato da compra – enquanto que pelo PAR o arrendatário somente torna-se proprietário do imóvel após 15 anos ou 60 meses (cinco anos), caso decida pedir um financiamento e quitar antes o apartamento. Além disso, pelo novo programa do Governo Federal, a pessoa pode escolher em quanto tempo prefere parcelar o pagamento, podendo chegar a 300 prestações (vinte e cinco anos) e assim diminuir o valor mensal.

Outra das grandes vantagens da mudança é que as famílias que comprovarem renda entre R$ 800,00 e R$ 1.360,00 receberão um desconto de até R$ 17 mil no valor total do apartamento - as demais rendas familiares receberão descontos proporcionais; os valores das prestações variam conforme a renda familiar e a idade dos compradores.

Com relação ao Residencial Solar dos Almeida, localizado em frente ao Ginásio do Areal, também haverá mudança do programa PAR para o Minha Casa, Minha Vida. As 600 pessoas que se inscreveram para a modalidade PAR terão prioridade para a compra das 160 unidades, desde que estejam de acordo com as condições do novo programa. As empresas construtoras Labore Engenharia e Ricardo Ramos estarão contatando os inscritos para os residenciais Terra Sul e Solar dos Almeida por telefone nos próximos dias.

*Aqueles que se inscreveram para o Solar dos Almeida devem comparecer a partir desta segunda-feira (10), na Casa da Banha, à Praça Coronel Pedro Osório, 100, munidos de carteira de identidade (CI), CPF, certidão de nascimento atualizada, dos três últimos contracheques e comprovante residencial. O serviço de informações e encaminhamento de compra funcionará a partir das 8h30min.

*Para os 942 inscritos no PAR Terra Sul (que também podem optar por comprar os apartamentos do Albatroz), o atendimento começa a funcionar na quarta-feira, dia 12, na rua Padre Anchieta esquina Sete de Setembro (antiga Loja de Poupança da CAIXA).


PAR Especial Condomínio Residencial Terra Sul Rua Barão de Cotegipe, 362, próximo ao Foro de Pelotas - bairro Cruzeiro do Sul.

Labore Engenharia Ltda.

Modalidade: PAR

180 apartamentos


Residencial Albatroz

Rua Barão de Cotegipe, 362, próximo ao Foro de Pelotas - bairro Cruzeiro do Sul.

Labore Engenharia Ltda.

Modalidade: Imóvel na Planta

180 apartamentos


Residencial Solar dos Almeida

Avenida Domingos de Almeida, 2.629 – bairro Areal.

Ricardo Ramos Construtora Ltda.

Modalidade: Imóvel na Planta

160 apartamentos